Convocan a una audiencia pública por el proyecto Cañadones del Piedemonte en Luján de Cuyo
El encuentro virtual será el 28 de agosto y abordará el impacto ambiental de un ambicioso desarrollo urbano.
El Ministerio de Energía y Ambiente de Mendoza anunció la realización de la Audiencia Pública para el análisis del Estudio de Impacto Ambiental del proyecto “Master Plan Cañadones del Piedemonte”, un desarrollo urbano de gran escala que se proyecta en Luján de Cuyo. La instancia se llevará a cabo el jueves 28 de agosto, desde las 10, a través de la plataforma Zoom.
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La inscripción, obligatoria para quienes deseen participar, estará habilitada hasta el 27 de agosto a las 23:59 en el sitio oficial del Gobierno provincial: audiencia pública Master Plan Cañadones del Piedemonte. Podrán intervenir personas físicas o jurídicas, así como presentar peritos testigos o escritos formales.
Un desarrollo urbano integral en el piedemonte lujanino
El proyecto se emplazará sobre un predio de 27,5 hectáreas en Vertientes del Piedemonte, e integra usos residenciales, comerciales, educativos, turísticos y deportivos. Entre sus componentes se destacan:
- Hotel cinco estrellas con 200 habitaciones.
- Stripmall con 28 locales comerciales sobre Ruta Provincial 82.
- Centro deportivo de alto rendimiento.
- Loteo tipo jardín con 60 lotes de 1.000 m² cada uno.
- Establecimiento educativo de nivel primario y secundario con 35 aulas.
- 172 departamentos distribuidos en edificios en propiedad horizontal.
El diseño urbano se alinea con el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial y con los criterios de sostenibilidad de la Ley Provincial 9414. Durante el proceso de evaluación, se descartó la construcción de estructuras tipo “puente” sobre cauces aluvionales, priorizando la preservación de los cursos naturales.
Impactos y medidas ambientales
Según la Manifestación General de Impacto Ambiental, los efectos durante la etapa de obra serán temporales y mitigables, como generación de polvo, ruidos y tránsito de maquinaria. La vegetación nativa degradada será reemplazada por especies autóctonas en los espacios verdes.
En su fase operativa, se prevén impactos positivos como la creación de empleo, el impulso al turismo y la mejora en infraestructura. Los posibles efectos adversos, como el aumento del tránsito y la demanda de servicios, cuentan con estudios de factibilidad técnica y planes de mitigación.
El Plan de Gestión Ambiental contempla 12 programas de control que incluyen movilidad sostenible, eficiencia hídrica y energética, tratamiento de aguas grises, protección de flora, gestión de residuos y educación ambiental.
Documentación disponible
Toda la información técnica, incluyendo dictámenes sectoriales y adendas, está disponible en el sitio de la Subsecretaría de Ambiente: consultar documentos del proyecto.
